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集体土地租赁协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方集体土地的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方集体土地租赁的权利和义务，保护双方合法权益，共同维护良好的租赁市场秩序。

二、租赁土地

1.租赁土地位置：____________________（详细地址）。

2.租赁土地面积：______平方米。

3.租赁土地用途：仅限于____________________（具体约定用途）。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元。

2.支付方式：租金按______（如季度/半年/年）支付一次，于每______（如季度/半年/年）的第______个月______日前支付。

3.乙方应将租金支付至甲方以下账户：____________________（账户信息）。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照协议约定收取租金。

2.甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方解决与租赁土地相关的问题。

4.甲方应确保乙方在租赁期内正常使用租赁土地。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁土地，并承担合法经营责任。

2.乙方应按照协议约定支付租金。

3.乙方应合理、合法使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应对租赁土地进行必要的维护，确保其良好使用状态。

5.乙方在租赁期内不得将租赁土地转租或抵押给他人。

七、协议解除与终止

1.协议解除：双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，乙方应将土地归还甲方。

2.协议终止：发生以下情形之一，本协议终止：（1）租赁期满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力致使协议目的无法实现；（4）乙方严重违约，甲方有权单方解除协议。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的一定比例（如每日万分之五）向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租或抵押租赁土地，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日