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学校租赁校舍合同书

甲方（出租方）：__________学校

乙方（承租方）：__________教育机构

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的校舍出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于__________的校舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________（详细列举租赁物范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）为一期支付租金，每期租金为人民币______元。乙方应在每期租金到期前_____天支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，应确保租赁物的安全，防止发生火灾、盗窃等事故。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

2.乙方装修或改建不得损害租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期满，乙方对租赁物的装修或改建应恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除合同。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致租赁物无法继续出租，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

日期：__________日期：__________