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单位房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。房屋类型为_____（如：办公楼、商业用房等）。房屋内部设施包括_____（如：空调、电梯、消防设施等）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的___%。

四、用途和承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为_____（如：办公、商业经营等）使用。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应履行房屋维修义务，确保房屋结构和设施的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同。

3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，应提前___个月通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲乙双方互不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日