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学员专用请勿外泄
2024一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土建、安装）》
万人模考（一）
试题一：
背景:某建设单位拟建一年产5万吨产品的工业项目。已建同规模类似项目竣工决算造价数据
及拟建项目调整因素如下表所示:
序号费用已建类似项目拟建项目
(单位万元)
1设备购置费3000调价系数1.2
2
2建筑工程费1800已建项目建筑面积1.5万m，拟建项目
22
建筑面积2万m，每m价格上涨25%
3安装工程费300调价系数1.05
4工程建设其它费用按工程费用的15%考虑
5基本预备费10%
6价差预备费不考虑
1.项目建设期为1年，运营期为8年，项目建设投资包含500万可抵扣进项税。残值率为4%，
折旧年限10年，固定资产余值在项目运营期末收回。
2.建设投资中有4000万元为贷款，贷款年利率8%(按年计息)，运营期第1年只付息不还本金，
贷款本金在运营期第2-5年等额还本，利息照付。
3.运营期第1年投入流动资金500万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
4.产品含税售价702元/吨，增值税率13%。在运营期间，正常年份每年的经营成本(不含进项
税额)为1200万元，单位产品进项税额为35元/吨，增值税附加税率为10%,所得税率为25%。
5.设计生产能力为5万吨产能，投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%，经营成本为正常
年份的75%，以后各年均达到设计生产能力。
问题：
1.列式计算拟建项目的固定资产投资。
2.列式计算每年应交纳的增值税和增值税附加。
3.列式计算资本金现金流量表中计算期第2年、第9年的净现金流量。
4.若产品的除税售价为600元，正常年份的不含进项税经营成本中80%为可变成本，列式计算运
营期第6年的产量盈亏平衡点。
(计算结果以万元为单位，保留两位小数)
试题二：
随着老龄化社会的到来，某市政府拟分阶段建设三期老年公寓项目，其中，一期项目有A、B、C
三个方案可供选择，工程在建设期及建成后使用过程中的费用参数如表下所示
表2-1相关参数表
建设建设期投资(万元)使用使用期的年大修周每次大期末残
方案第1年末第2年末年限维护费用期(年)修费用值
(万元)(万元)(万元)
A2500250050150201200100
B300030007010025500200
C2400240050200201500100
对老年公寓建设项目
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