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房屋租赁合同书标准版范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋进行租赁，并依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物及其位置

1.1甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于____________（地址）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和安全。

4.2乙方应保持房屋的整洁和完好，并负责日常维护。如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，押金在扣除相关费用后退还乙方。如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应押金。

六、违约责任及赔偿

6.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

7.1.1甲乙双方协商一致解除合同；

7.1.2发生不可抗力致使合同目的无法实现；

7.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、其他条款及法律适用

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。