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2023年土地买卖协议书范本参考

甲方（出售方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售土地一事达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地，并遵守本协议的所有条款和条件。

二、土地基本情况

1.土地位置：本协议所述土地位于_____________________。

2.土地面积：土地面积为______平方米。

3.土地性质：该土地的性质为____（例如：住宅、商业、农业等）。

4.土地权利：甲方保证对该土地拥有完整的所有权和处分权，并保证该土地上不存在任何形式的权利争议。

三、交易价格及支付方式

1.土地交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后出具正式收据。

四、土地交付

1.甲方在收到全款后______日内将土地交付给乙方。

2.交付时，甲方应将土地的相关文件（如：土地使用权证、规划许可证等）交付给乙方。

五、责任与义务

1.甲方保证出售的土地权属清晰，不存在任何权利争议。

2.乙方购买土地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.甲方应协助乙方办理土地相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

4.如因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应退还乙方已支付的土地款项，并承担违约责任。

5.乙方应按时支付土地款项，如未按约定时间支付，应承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的土地款项，并向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约金人民币______元。

3.双方均应承担因违约而产生的其他损失。

七、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如：自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应协商解决。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________日期：___________

乙方（签字）：____________日期：___________