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2023年土地买卖合同范文

土地买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方名称]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意购买该土地，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所买卖土地位于[土地所在地址]，土地面积为[土地面积]平方米（具体面积以政府测量为准）。土地性质为[土地性质]（国有/集体所有）。土地使用证编号为[土地使用证编号]。土地使用年限自[土地使用年限起始日期]至[土地使用年限终止日期]。土地用途为[土地用途]（如农业用地、商业用地等）。

二、交易价格及支付方式

双方约定土地交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（￥[交易金额数字小写]元）。乙方应按照以下方式支付土地款项：

1.本合同签订后[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。

2.甲方完成土地权属变更手续后[时间]，乙方支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（￥[剩余款项金额数字小写]元）。

三、土地权属变更

甲方应在本合同签订后[时间]内，负责办理土地权属变更手续，将土地使用权证及其他相关证明文件转移至乙方名下。变更手续完成后，双方应共同办理土地交接手续。

四、土地交付与风险转移

土地交付时间为手续办理完成后的[交付时间]。在交付前，甲方应保持土地的完好状态，并承担相关的风险责任。交付后，风险转移至乙方承担。

五、甲乙双方声明与承诺

1.甲方声明拥有该土地的合法所有权或转让权，并保证无任何形式的纠纷。

2.乙方声明已充分了解土地的状况及相关法律法规，自愿购买该土地。

3.甲乙双方承诺共同遵守本合同的各项约定，不得擅自变更或解除。

六、违约责任与赔偿

1.若甲方未能按照约定完成土地权属变更手续或交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照约定支付土地款项，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，应双倍返还乙方已支付的定金。

4.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取合理措施防止损失扩大。

七、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未约定事项按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。本合同内容应当真实合法，未尽事宜双方可另行协商补充。本合同字迹清晰、格式规范，符合相关法律法规要求。甲乙双方已认真阅读并理解本合同的各项条款，对合同内容无异议。甲乙双方本着诚实守信的原则签订本合同，并保证严格遵守执行。任何一方违反本合同约定均应承担相应的法律责任。双方均已充分了解本合同的全部内容并自愿接受其约束。双方签订本合同时具有完全民事行为能力且意思表达真实有效。现双方签字盖章确认如下：

甲方（盖章）：____________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：____________日期：XXXX年XX月XX日签署地点：[签署地点]