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专业房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方合法拥有位于________________（详细地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁房屋仅作为________________（例如：住宅、办公等）使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币________元。

3.2租金支付方式：________________（例如：每月一付、每季一付等）。

3.3乙方应在每月/季开始前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；如有违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

5.1租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋，确保房屋及设施的安全。

5.2房屋的日常维护、修缮费用由乙方承担。如遇大的维修，双方应共同协商承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

6.2如乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。

6.3如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

七、其他约定

7.1租赁期内，水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

7.3甲方有权对房屋进行安全检查，但应提前通知乙方。

7.4合同期满或提前终止合同，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________日期：____年__月__日