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购房补差额合同
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的房产达成初步意向，为明确双方在购房过程中的权益及责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本购房补差额合同。
一、合同背景
甲乙双方同意，乙方购买甲方位于____________的房产。在购房过程中，因市场变化等因素导致房价变动，经双方友好协商，确定对房屋价款进行相应调整，并就此签署本补充协议。
二、房屋基本情况
1.房屋地址：________________
2.房屋面积：________________
3.房屋价款：原房屋价款为人民币________元，现根据本协议调整后的房屋价款为人民币________元。
三、补差额详情
1.根据双方协商，因房价变动产生的房屋价款补差额为人民币________元。
2.乙方须在本合同签订之日起____日内将补差额全额支付至甲方指定账户。
3.补差额支付后，甲方将为乙方开具正规发票或收据。
四、权利义务
1.甲方应确保所售房产的合法性，确保房产无任何纠纷及法律障碍。
2.乙方应按照本合同约定支付补差额。
3.甲乙双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，确保本次交易合法、合规。
4.甲乙双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并共同协商解决。
五、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付补差额，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法顺利购房，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：________________（签字/盖章）
乙方（买受人）：________________（签字/盖章）
日期：___________________
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