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福建厦门房屋租赁合同书

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是位于福建厦门的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于福建厦门的房产出租给乙方使用，房屋具体地址为：_____________________。房屋面积为______平方米。房屋的布局、家具、设施及配置等详见附件《房屋设施及配置清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每期租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每期租金到期前______天将下期租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应退还给乙方；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的房屋结构安全、设施完备，符合居住条件。

3.甲方有义务对房屋及其设施进行日常维修，确保乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方出租的房屋及其设施。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

3.乙方应对房屋及其设施妥善使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同规定，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：___________（盖章）

日期：___________

乙方（签字）：___________（盖章）