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工业用地土地使用权转让合同
甲方（出让方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
乙方（受让方）：__________
营业执照号码：__________
地址：__________
鉴于甲方合法拥有某工业用地的土地使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议条款：
一、转让标的
1.甲方同意将其所拥有的位于__________的工业用地的土地使用权转让给乙方。
2.该土地面积、位置、用途等详细信息详见附件一《土地基本情况》。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币______万元的价格将土地使用权转让给乙方。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______万元给甲方。
3.乙方在取得土地使用权证书后______日内支付剩余款项人民币______万元。
4.具体支付方式、时间等详见附件二《支付计划》。
三、土地使用权证书办理
1.甲方负责办理土地使用权证书，并保证土地权属无争议、无抵押、无限制等。
2.甲方应在合同签订后______个月内办理完毕土地使用权证书，并将证书交付给乙方。
3.若因甲方原因导致土地使用权证书无法办理或办理延迟，甲方应承担违约责任。
四、土地使用权转让登记
1.甲方应协助乙方办理土地使用权转让登记手续。
2.土地使用权转让登记完成后，该土地的使用权归乙方所有。
3.若因乙方原因导致土地使用权转让登记无法完成，乙方应承担违约责任。
五、土地用途及规划限制
1.乙方受让该土地后，应严格按照国家法律法规及相关规划要求进行使用。
2.未经相关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。
3.若国家规划调整或政府征收，双方应按照国家法律法规及相关政策执行。
六、违约责任
1.若甲方未能按约定时间办理土地使用权证书或协助办理转让登记手续，应按每日______%的比例支付违约金给乙方。
2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，应按每日______%的比例支付违约金给甲方。
3.若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。
甲方（出让方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
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