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房屋终身质保的合同

甲方（出卖人）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

乙方（买受人）：___________________

地址：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方销售之房屋，为乙方提供优质的居住环境，现根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就房屋终身质保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋类型为_______。

二、房屋质量保障

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准，不存在任何影响居住安全的结构性问题。

2.甲方对房屋实行终身质保，对于因设计、材料、施工等因素造成的质量问题，甲方承担维修责任。

3.对于乙方在使用过程中发现的非人为因素造成的质量问题，甲方在得知情况后应立即组织人员进行检查和维修。

三、质保范围

1.主体结构：包括墙体、楼板、屋顶等建筑主体结构的质量问题。

2.防水工程：包括屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的防水质量问题。

3.电气系统：包括电线、电缆、开关、插座等电气设施的质量问题。

4.给排水系统：包括管道、水龙头、卫生器具等给排水设施的质量问题。

5.其他附属设施：包括门窗、暖气、空调等设备的质量问题。

四、质保期限

本合同的质保期限为自房屋交付之日起至房屋所有权转移为止。若房屋所有权发生转移，新的所有权人仍享有本合同的质保权利。

五、维修责任

1.在质保期限内，如发生质量问题，乙方应及时向甲方报修，并提供相关证据。

2.甲方在收到报修通知后，应在合理期限内组织人员进行检查和维修。对于紧急问题，甲方应尽快修复。

3.甲方承担维修期间造成的直接损失，但对于乙方自行装修或其他原因造成的损坏，甲方不承担责任。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行质保责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方质量问题导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附加条款（根据具体情况填写）

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（以下为签字部分）

甲方（出卖人）：___________________（签字）

乙方（买受人）：___________________（签字）

日期：___________________