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会所租赁合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法运营一家会所,乙方有意租赁该会所进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的会所(以下简称“租赁物”)出租给乙方,该租赁物位于____________________(详细地址),包括但不限于会所内的各种设施、设备以及提供的服务等。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:____(如:每半年支付一次等)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、用途及经营
1.乙方有权在租赁期限内以合法的方式使用租赁物进行经营活动。
2.乙方不得擅自改变租赁物的用途,不得擅自将租赁物转租、转让或用于担保。
3.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规,不得从事违法经营活动。
五、装修及改造
1.乙方有权对租赁物进行装修和改造,但必须经过甲方的同意。
2.乙方在装修和改造过程中,不得擅自改变租赁物的结构,确保租赁物的安全和完整性。
3.租赁期限届满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状或者按照甲方的要求恢复租赁物的原状。
六、保证及担保
1.乙方应提供足够的保证和担保,确保按时支付租金和其他费用。
2.如乙方未能按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方提供额外的担保。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转让租赁物,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的违约行为导致甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。
八、保险
1.甲方应购买并持有租赁物保险,保险费用由甲方承担。
2.如发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并尽力减少乙方的损失。
九、合同解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除或终止:双方协商一致解除合同;发生不可抗力致使合同目的无法实现;一方严重违约,另一方根据法律规定或本合同约定行使解除权。
2.合同解除或终止后,乙方应将租赁物返还给甲方,并支付应付的租金和其他费用。
十、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
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