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房屋租赁终止合同书

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因故双方协商一致，决定终止该房屋租赁关系。为明确双方权益，特制定本合同终止协议如下：

一、合同基本情况概述

双方确认原房屋租赁合同的基本内容，包括但不限于租赁物位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等。现经双方协商一致，决定终止该租赁合同。

二、终止原因及时间

双方同意，本次房屋租赁关系终止的原因为____________________。经双方协商一致，确定终止日期为____年____月____日。

三、租金结算与退还

1.截止终止日，乙方已支付租金至____年____月____日，甲方应退还乙方剩余租金。具体计算方式为：____________________。

2.乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用已全部结清，不存在任何争议。

3.双方确认，自终止日起，原租赁合同项下的所有费用均已支付完毕，双方不存在任何经济纠纷。

四、房屋交接

1.乙方应于终止日前将房屋清洁干净并搬离房屋。

2.双方共同确认房屋交接日期为____年____月____日，交接时，甲方应确保房屋设施完好无损。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、添附设施等归甲方所有，乙方不得拆除带走。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在终止协议签订后违反约定，未按时退还剩余租金或未履行其他约定义务，则应向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方在终止协议签订后违反约定，未按时搬离房屋或未履行其他约定义务，则应向甲方支付违约金并赔偿甲方相应损失。

六、争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：原房屋租赁合同复印件、租金支付凭证、房屋交接清单等。