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无房产证房屋买卖协议
甲方（卖方）：__________身份证号码：__________
乙方（买方）：__________身份证号码：__________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有但无房产证的房屋进行买卖，为明确双方权利义务，维护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲、乙双方在无房产证情况下的房屋买卖相关事宜，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况
房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。房屋目前尚未办理房产证。
三、交易价格及支付方式
双方商定房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方按照以下方式支付购房款：签订本协议时支付定金人民币__________元（大写：__________元整），甲方交付房屋时支付人民币__________元（大写：__________元整），余款在办理房产证后一次性付清。
四、房屋交付
甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，并结清所有物业费用。
五、房产证办理
甲方有义务在房屋交易完成后协助乙方办理房产证。如因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应法律责任。
六、违约责任
如甲、乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。若因违约导致协议无法继续履行，违约方应支付守约方违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
七、其他事项
1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。
2.甲方应负责办理房屋的土地使用证等相关手续。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
八、争议解决
如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、附加条款
1.甲方应保证房屋的居住质量，如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应及时进行维修。
2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.本协议签订后，乙方有权对房屋进行装修和装饰，但不得损坏房屋主体结构。
4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。
5.本协议签订后，甲方应将房屋的钥匙交付给乙方，并保证乙方能够正常使用。
6.其他约定：_____________________________________________________________________。
甲方（卖方）：（签字）__________联系电话：__________紧急联系人及电话：__________
乙方（买方）：（签字）__________联系电话：__________紧急联系人及电话：__________
日期：__________年__________月__________日签订地点：__________
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