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土地购买合同书范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权和所有权，现同意将此土地转让给乙方。根据相关法律法规，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过充分协商，达成以下土地购买合同：

第一条合同目的

双方签订本合同，旨在明确甲方将其所拥有的某块土地的使用权及所有权转让给乙方，并确保乙方合法享有该土地的使用权。

第二条土地基本情况

本合同所涉土地位于__________，土地面积为_____平方米，具体面积、位置、界限等详见附件。

第三条交易价格及支付方式

1.甲方同意将本合同所涉土地以人民币_____万元整（大写：__________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

第四条土地使用权转让

1.甲方应确保本合同的签订符合相关法律法规的规定，并保证其对该土地拥有合法的所有权和使用权。

2.甲方应在合同签订后___日内办理土地使用权转让手续，确保乙方合法取得该土地的使用权。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付土地转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按期办理土地使用权转让手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时沟通，协商解决。

第七条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第九条其他约定事项

1.甲方应确保该土地无抵押、查封、第三人主张权利等情形。

2.乙方在购买该土地后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________