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租房协议书的模板

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之______收取违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并承担相关费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。

3.甲方应保证在租赁期间内，未经乙方同意，不得擅自收回房屋或另行出租。

4.甲方有义务协助乙方处理房屋租赁期间的相关问题。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和使用。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气等费用。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并拆除自行添加的设施。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内需要提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

3.如甲方需要提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

九、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日