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正规标准土地转租合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地转租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租土地基本情况

1.土地位置：位于____________________的土地。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：用途为______，土地性质为国有/集体所有。

4.土地用途：乙方仅可将该土地用于合同约定的用途，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将土地完整归还甲方，除非双方另行协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定支付租金，支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.税费：租金不包含相关税费，税费由乙方承担。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有义务交付土地给乙方使用。

（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用土地，并承担合理使用、妥善保管的义务。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方不得擅自转租、转让土地，如需转租、转让，需事先取得甲方同意。

（4）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。

（5）乙方应合理使用土地，不得破坏土地及其附属设施。

五、违约责任和赔偿

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿实际损失。

3.双方因不可抗力导致违约的，应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。