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房屋出租做旅社合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，同意将其房屋出租给乙方用于经营旅社，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为经营旅社之用。租赁物的具体范围包括____（请根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的一定比例收取滞纳金。滞纳金的具体计算方式和比例将在补充协议中约定。

第四条房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。交付时，租赁物应保持良好的使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好使用状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其符合法定的建设和使用标准。

3.甲方应协助乙方办理旅社经营的相关手续，提供必要的支持和协助。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并享有租赁物带来的收益。

2.乙方应按时支付租金，并遵守中国的相关法律法规和租赁物的使用规定。

3.乙方应负责办理旅社经营的相关手续，并承担相关费用。

4.乙方应妥善使用和维护租赁物，保证租赁物的安全和完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条合同解除和终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即返还租赁物，并支付欠缴的租金和滞纳金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。本合同自甲方书面通知乙方解除时终止。甲乙双方对此均无异议且不再有其他法律纠纷；若有其他纠纷的按相关法律法规解决或另行商定解决方式。本合同解除后不影响双方在此前已产生的权利和义务的规定以及合同解除后仍需履行的条款的效力。除非双方另有约定并达成书面协议；否则任何一方不得擅自修改前述条款内容或单方解除前述条款的效力要求对方履行义务承担违约责任等主张要求。甲乙双方在此特别明确在双方协议解除或单方解除本合同时不要求对方承担违约责任或其他任何形式的赔偿责任包括但不限于对经营损失装修投入损失的赔偿等等主张的要求；要求双方在解除或终止合同时应参照合同中有关违约责任或合同终止解除的条款承担相应责任；本合同约定合同解除或终止条件出现时合同解除甲乙双方的权利义务按照合同约定执行甲乙双方对本条前述内容均已充分理解并无异议和要求提出异议的权利且不附加任何条件限制对方依据本合同约定解除或终止合同的权利。本合同约定除甲乙双方另有约定外否则合同解除后双方按照合同约定办理交接手续履行退房等手续解除合同后乙方应及时清理并带走个人财产妥善管理属于乙方本人的证件用品动产和财物在退还完甲方的押金本合同终结乙方如有装修应当自行处理不得拆除否则视为放弃归甲方所有甲方不予补偿等事项的权利和义务甲乙双方对此均无异议且不再有其他法律纠纷除已缴纳的房租之外向任何一方表示可以索赔的损失请求或者其他对纠纷的事项本协议以及完成在宾馆留存包括房屋设施清洁所有经营者均应以此内容为根据严格遵守包括需要特殊留守事由存在的住宿餐饮及消费者在业内在本合同中同等义务严格保证妥善处理和督促一方提出的一租管时限若干内容时限的意见同意经本条规定以及其他法律顾问保证进行与本签订和解的事项详尽已一致实际条件的严格责任切实遵循实施若有一方不按上述事项执行的履行其他规定经友好协商在征得另一方谅解同意后方可按本合同前述所约定的事项条款进行办理其他违约情形出现需继续履行的双方均可自行解决如甲乙双方自行协商后仍不能达成一致的可按法律程序解决