安置房买卖合同标准范本阅读.docxVIP

安置房买卖合同标准范本阅读

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房屋类型：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.建筑面积：_____________________________________平方米

5.附属设施：_____________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币______元给甲方。甲方收到定金后______个工作日内，双方办理房产过户手续。过户完成后，乙方在______个工作日内支付余款。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额房款后______个工作日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有物品。

3.双方应共同办理水、电、燃气、物业等费用的结清手续。

第四条权利义务

1.甲方保证所售房产的合法性，确保无任何产权纠纷及法律瑕疵。

2.乙方购买房产后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

3.甲乙双方应配合办理房产过户、贷款等相关手续。

4.甲乙双方应共同遵守物业管理的相关规定。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按约定交付房产，视为违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在支付定金或房款过程中违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因造成房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年______月______日