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南漳律师事务所房屋出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是南漳律师事务所，拥有房屋出租的权利；乙方有意租赁该房屋，基于双方共同意愿，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、格局和功能等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并承诺遵守国家法律法规和相关政策规定。

2.乙方在使用过程中发现房屋质量问题或自然损坏情况，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。

3.因乙方使用不当或过失造成的房屋损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在____日内退还乙方押金。如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定提供房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）乙方违约时，有权依法追究乙方的违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定使用房屋并按时支付租金；

（2）合理使用房屋，保持房屋及设施完好；

（3）租赁期满或合同终止时，按时交还房屋。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋，且乙方应支付拖欠的租金及滞纳金。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金____%作为违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在双方协商一致或法律允许的其他情况下可以解除。

2.无论因何种原因解除合同，均不影响双方在本合同中关于结算和清理条款的效力。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

电话：____________________电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日