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农民土地转让协议

甲方（出让方）：__________身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的农民土地使用权转让给乙方，为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于__________，土地面积为______平方米，土地性质为______。土地用途为农业用地，可以用于种植、养殖等农业生产活动。

二、转让内容

1.甲方将其在该土地上的使用权转让给乙方，转让期限为______年。

2.转让期间，乙方享有该土地的使用权，可以自主进行农业生产及相关设施建设。

3.转让期满后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，本次土地使用权转让的价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在土地交付使用时支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4.支付方式：以银行转账方式支付，甲方账户信息为：__________。

四、双方义务与责任

1.甲方保证对所转让的土地享有完全的使用权，并保证在转让期间内无任何权属纠纷。

2.乙方应按时支付转让费用，确保土地使用权的合法性。

3.乙方在转让期间应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

4.乙方在转让期间应妥善管理土地，防止他人侵占或破坏。

5.转让期满后，乙方应按时归还土地，并确保土地恢复原状。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付土地，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用，则视为违约，甲方有权解除合同。

3.若乙方在转让期间违反国家法律法规或改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本协议在履行过程中如遇到国家法律法规的调整或地方政府规划的变动，双方应根据新的法律法规或规划政策协商解决。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字）

乙方（受让方）：__________（签字）

日期：__________年______月______日于__________签订鉴于甲乙双方已充分了解本次农民土地转让相关事宜及条款内容各自所做出的行为完全独立自主均为其真实意思表示并且该协议的生效是以符合我国有关法律之规定并且无瑕疵的任何障碍为准甲方应当尽力提供充分合法的土地使用权属证明材料以备乙方的核实本协议的订立是为甲乙双方之间出于共同自愿实现土地合法经营权利的确立在此双方谨慎特此立此协议以兹证明！