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汽车维修业喷漆房租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有合法所有的汽车维修业喷漆房，并有意将其出租给乙方使用，乙方有意承租甲方的喷漆房进行汽车维修业务经营。双方经友好协商，在平等自愿的基础上，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________________的汽车维修业喷漆房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：喷漆房、相关设备、设施及场地。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的前五日向甲方支付租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于汽车维修业务经营。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守甲方的各项规定，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内，应保持良好的安全生产条件，确保环保设施正常运行，减少对周边环境的影响。

五、装修及改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方有义务向乙方提供符合约定条件的租赁物；

（3）甲方有权监督乙方在租赁期内对租赁物的使用及经营情况；

（4）甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部事务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行汽车维修业务经营；

（2）乙方应按照约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态；

（4）乙方应对其经营行为负责，遵守国家法律法规及甲方的各项规定。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除本合同。

2.本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。