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私人房屋转让协议模板

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的私人房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____栋____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

3.套内建筑面积为____平方米，公共部分面积（公摊面积）为____平方米。

4.房屋户型结构为____室____厅结构。

5.房屋所有权证编号为____________________。

二、房屋权属情况

甲方为该房屋的合法所有人，其房屋权属证明文件真实有效，且该房屋未设立任何形式的权利限制，包括但不限于抵押权、租赁等。若因该房屋的权属问题引起纠纷，由甲方承担全部法律责任。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签署之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币（大写）____元整（￥____元）。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本协议签署之日起____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清前期所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

2.甲乙双方应在本协议签署后的法定期限内办理房屋过户手续。因甲方原因导致过户手续迟延办理的，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付前收回房屋的，需向乙方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.若乙方未按照约定支付购房款的，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。若因乙方违约导致交易无法完成的，甲方有权解除本协议并不退还定金。

3.若因甲乙双方的任何一方原因导致房屋过户手续办理迟延的，违约方应承担相应的违约责任。因不可抗力因素导致迟延的除外。

六、其他事项

1.本协议中的各项条款，甲乙双方均应严格遵守。