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实用小产权房屋购房协议书

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋面积：____________________________________

3.产权情况：小产权房，产权年限____________________。

4.附属设施：包括但不限于____________________。

二、交易条款

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

2.付款方式：乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元），余款在房屋过户时一次性支付。

3.过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

三、声明与保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2.乙方对房屋的状况、产权情况已充分了解，自愿购买该房屋。

3.双方保证在交易过程中遵循国家法律法规和相关政策。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除协议，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若因一方违反国家法律法规和相关政策导致协议无法履行，需承担相应法律责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改或补充必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。修改或补充内容与本协议具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改或解除本协议内容。若需更改或解除，须经双方协商一致，书面签署更改或解除协议。在签署本协议时，甲乙双方均已充分了解本协议所有条款内容并自愿遵守。特此声明！本协议于甲乙双方签字盖章之时生效。本协议的任何修改或补充应以书面形式进行并经甲乙双方签字盖章确认后生效。甲乙双方均认可此协议一式两份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力。任何一方未遵守本协议规定的任何条款均视为违约行为并承担违约责任和法律后果。双方均有权通过法律途径解决争议问题并追究责任和义务等法律后果。（以下无正文）甲乙双方签字盖章：甲方（签字）：______（盖章）乙方（签字）：______（盖章）日期：_______