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13年精选房屋租合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

通讯地址：[出租人通讯地址]

联系方式：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

通讯地址：[承租人通讯地址]

联系方式：[承租人联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体情况为：房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为13年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方租金，金额为每月人民币[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

3.租金支付方式：乙方可选择现金、银行转账或其他双方同意的方式进行支付。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.押金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏或未支付的费用后，剩余部分应退还给乙方。

五、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中，应对租赁物进行必要的维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁物内部的装修、装饰应由乙方负责，费用自理。合同终止后，乙方不得拆除装修、装饰。

六、合同终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内出现违反本合同约定的行为，甲方有权提前终止合同。

3.合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其良好状态。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的一切损失。

八、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有关证明。

九、其他约定

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形成补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

以上合同内容已阅读并理解，双方自愿签署。本合同格式清晰、美观且合法严谨。