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业主临时公约合同电子版

甲方（开发商）：____________________

乙方（业主）：______________________

鉴于甲乙双方就甲方开发的物业项目达成购买协议，为明确业主在物业使用过程中的权利与义务，维护物业的公共秩序和公共利益，经双方友好协商，特制定此业主临时公约合同电子版。

一、定义与解释

1.业主：指购买甲方物业项目的房屋并依法取得产权的自然人、法人或其他组织。

2.物业：指甲方开发的房屋及其配套设施、公共场所、绿地等。

二、公约目的

本公约旨在明确业主在物业使用过程中的行为规范，保障物业的公共秩序和公共利益，维护业主的合法权益。

三、业主的权利与义务

1.权利：

（1）合法使用物业，享受物业提供的服务；

（2）对物业的公共部分享有共有权；

（3）监督物业管理公司的服务，提出合理建议。

2.义务：

（1）遵守本公约及物业管理的相关规定；

（2）按时缴纳物业服务费及其他费用；

（3）爱护物业的公共设施和绿地，不损坏公共设施。

四、物业管理

1.甲方应依法选聘物业管理公司对物业进行管理，确保物业服务质量。

2.乙方应遵守物业管理公司的管理规定，配合物业管理公司的服务工作。

五、物业使用与维护

1.乙方在使用物业过程中，应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变物业的结构和功能；

（2）不得占用公共场所和绿地；

（3）不得妨碍他人的正常生活和工作。

2.乙方应负责维护自己的房屋及设施，如有损坏，应及时维修。

六、违约责任

1.乙方如违反本公约的规定，应承担违约责任，赔偿损失。

2.如因乙方的违约行为导致物业管理公司或其他业主的损失，乙方应承担连带责任。

七、争议解决

1.本公约的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本公约的其他条款。

八、其他

1.本公约自双方签字盖章之日起生效，有效期至物业大会通过新的业主公约为止。

2.本公约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：______________________

日期：____________________日期：______________________?3/?5业主临时公约合同电子版（续）??九、特别提示??双方在此特别提示：??1.本公约是甲乙双方就物业使用过程中的权利与义务达成的约定，双方应严格遵守。??2.乙方在购买物业时，应认真阅读本公约，充分了解自己的权利和义务。??3.本公约的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应在签署本公约前向甲方咨询。??十、附录??本公约的附录为本公约的组成部分，与本公约具有同等法律效力。附录内容包括但不限于：??1.物业的平面图及配套设施说明；??2.物业服务的内容及标准；??3.物业服务费的收费标准及方式；??4.其他需要特别说明的事项。??甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：______________________日期：____________________注：本业主临时公约合同电子版为电子版文档，具有同等法律效力，甲乙双方确认后可通过电子签名方式进行签署。以上是一份关于业主临时公约合同电子版的合同协议，内容全面且严谨。希望符合您的要求。