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新买的二手房供暖合同
甲方（出售方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（购买方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲方将其所拥有的二手房出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就供暖事宜达成以下合同协议：
一、协议目的
为保障双方权益，明确供暖责任与义务，确保乙方在购买甲方二手房后的正常供暖。
二、供暖期限及方式
1.供暖期限：本协议所涉及的供暖期限为每个供暖季节（根据当地规定确定），具体起止日期根据当地政府或供暖公司的通知执行。
2.供暖方式：采用集中供暖方式，由当地供暖公司提供热源。
三、供暖设施及责任划分
1.甲方应确保在房屋交易完成后，房屋内的供暖设施完好无损，并能够满足当地供暖要求。
2.乙方购买房屋后，负责承担房屋供暖费用及维修责任。如需对供暖设施进行改造或维修，应由乙方自行承担费用。
3.房屋交易完成后，甲方应将供暖设施的使用说明书及相关证明材料移交乙方。
四、供暖费用及支付方式
1.乙方应按照当地政府和供暖公司的规定，按时足额缴纳供暖费用。
2.如因乙方未及时缴纳供暖费用导致供暧中断或其他损失，由乙方自行承担相应责任。
3.甲乙双方约定，乙方应在每个供暖季节开始前向甲方支付一定金额的供暖保证金，以确保乙方能够按时缴纳供暖费用。具体金额及支付方式由双方另行约定。
五、违约责任及处理方式
1.若甲方在房屋交易完成后，未能确保房屋内的供暖设施完好无损，应承担相应的违约责任，并负责修复或赔偿乙方的损失。
2.若乙方未按时足额缴纳供暖费用，导致供暧中断或其他损失，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方的损失。
3.若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应及时沟通协商解决。
六、争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（签字）：__________
日期：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________
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