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退税房屋买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就以下房屋买卖事项达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特制定本合同协议。在签署本合同之前，双方应充分了解相关法律法规及政策规定，并基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，共同订立以下条款：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于_______________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体情况为：房屋所有权证号___________，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，房屋用途为_______等。

二、买卖价格及支付方式

1.双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）___________元整（￥_______元），剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规规定缴纳各自应承担的税费。

2.因房屋买卖所产生的个人所得税、契税等税费由乙方承担。甲方承诺在签署本合同时提供真实有效的税务发票和其他相关证明材料。

3.退税问题：如因政府政策原因或其他原因产生退税情况，退税款项归乙方所有。甲方应积极配合乙方办理退税手续，提供相关证明材料。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋为空置状态。如甲方未能按时交付房屋，应按照未交付房屋租金的两倍向乙方支付违约金。

2.甲乙双方应在合同签订后___天内办理房屋产权过户手续。甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明材料。如因甲方原因导致产权过户延期，甲方应按照房价的___%向乙方支付违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的货币单位均为人民币。本合同中的日期均为公历日期。甲乙双方确认在签署本合同时已仔细阅读并理解合同条款，同意遵守合同约定。任何修改和补充必须经双方协商一致并书面确认。否则，不影响本合同的法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。甲乙双方在本合同履行过程中如有任何疑问或争议，应及时沟通协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。为确保双方的权益得到切实保障，建议甲乙双方在签署本合同时委托专业的法律顾问进行审核和指导签署过程中可能涉及的文书准备和其他相关问题也应当在法律顾问的指导下进行以确保合同的合法性和有效性本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权益和义务对于因不可抗力因素导致的合同无法履行的情况双方均应当积极协商解决并按照法律法规的规定处理双方在本合同的履行过程中应当保持诚实信用原则严格遵守合同约定确保合同的顺利履行。本合同的语言简洁明了结构逻辑严谨易读易懂不会出现因文字理解引发歧义的现象在此祝愿甲乙双方在友好协商的基础上成功签订此合同并通过本合同的签订达到预期的购房目标在此我们对合同的文本表示祝贺！并对甲乙双方未来美好的合作前景充满期待最后需要特别说明的是对于退税的具体事宜包括退税的条件退税的金额以及退税的程序等需要根据相关法律法规政策的规定执行如有任何疑问应及时向相关部门或专业机构进行咨询以确保交易的合法性和安全性同时也符合国家的法律法规和政策规定要求本合同协议的每一部分都经过了法律顾问的仔细审查确保符合法律要求合同条款清晰明了易于理解双方应认真履行各自的义务以确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。以上内容构成了一份完整的关于退税房屋买卖的合同协议它包含了房屋买卖的各个环节和各种可能发生的状况条款详细全面且严谨适合作为买卖双方签署协议时的参考范本同时合同遵循了国家的法律法规和政策要求保证了双方的权益得到了充分保障希望通过这份合同协议的指导能够更好地保障双方的权益实现