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老房子购买合同

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有坐落于______（地址）的老房子（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋结构：砖混结构，建造年代久远。

4.附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、厨卫设备等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后支付。

3.房屋过户：甲方应提供该房屋的合法所有权证明，协助乙方完成房屋过户手续。

三、房屋状况及产权保证

1.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷。

2.甲方保证该房屋现状已如实告知乙方，不存在隐瞒、欺诈等行为。

3.甲方承诺在交易完成后，将该房屋相关的水、电、物业等费用全部结清。

四、房屋交付

1.甲方应在合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关附属设施及物品清单等。

3.交付后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或提供虚假信息，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方未能按约定支付房款，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：________________（签字）

乙方（购买人）：________________（签字）

日期：________________