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建筑租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方建筑事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的建筑（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体情况如下：

建筑地址：_____________________________________

建筑面积：________________平方米

建筑类型：________________（如办公楼、厂房等）

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

（2）支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

（3）首次租金应在合同签订后______日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______日支付。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元作为保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方在租赁期内无违约行为，合同到期后，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应确保租赁物的适租性，并保障乙方的正常使用。

6.3甲方应负责租赁物的结构安全，确保符合建筑安全标准。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

7.2乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

7.4乙方应合理使用水、电等资源，并承担相关费用。

八、合同的解除与终止

8.1若乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）从事违法活动。

8.2合同到期或提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。