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房屋拆迁合同通用版范本

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需进行城市改造和建设工程，需对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方权益，达成拆迁安置补偿共识，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同。

第一条拆迁房屋情况

1.乙方房屋位于__________，建筑面积为_______平方米，用途为_______。

2.房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

第二条拆迁补偿方式

1.甲方按照货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币______元。

3.房屋置换：甲方提供位于______的安置房屋，建筑面积为______平方米，用途为______。

4.补偿时间及方式：甲方应在乙方搬离拆迁房屋后______日内支付补偿款/交付安置房屋。

第三条拆迁时间

1.乙方应于本合同签订后______日内搬离拆迁房屋。

2.甲方在乙方搬离后______日内开始拆迁工作。

第四条甲方责任

1.甲方应按时支付拆迁补偿款/交付安置房屋。

2.甲方负责办理拆迁及安置房屋的相关手续。

3.甲方应确保拆迁工作安全进行，防止损坏乙方财产。

第五条乙方责任

1.乙方应按约定时间搬离拆迁房屋。

2.乙方应配合甲方进行拆迁工作。

3.乙方不得在拆迁房屋内遗留贵重物品。

第六条违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁补偿款/交付安置房屋，应按每日万分之______的比例支付违约金。

2.若乙方未按约定时间搬离拆迁房屋，应按每日万分之______的比例支付违约金。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____________________日期：____________________