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租赁合同书通用范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________，详细地址为_____________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。

2.租金总额为________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。

4.乙方应在每月（或约定周期）的第____日之前支付租金。

5.如乙方逾期支付租金，应按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修或改造租赁物，应事先征得甲方同意，并确保不损坏租赁物的主体结构。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应对租赁物进行必要的维修，确保其正常使用。

4.甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保不违反法律法规。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物带来的合法收益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。