不动产抵押贷款合同2020.docxVIP

不动产抵押贷款合同2020

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购买不动产资金不足，向乙方申请贷款，经双方友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供人民币______元整的不动产抵押贷款。贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款利率与还款方式

贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整。还款日为每月的______日。如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、抵押物及担保范围

甲方以位于______的不动产作为抵押物，担保本次贷款的履行。担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。

四、贷款发放条件

甲方需向乙方提供以下文件：

1.有效身份证明及婚姻状况证明；

2.不动产权证书；

3.购房合同或相关证明材料；

4.乙方要求的其他材料。

乙方在收到上述材料后，经审核无误，将在______个工作日内发放贷款。

五、贷款使用及监管

甲方应严格按照贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行检查和监督。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定时间足额还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应当经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）

日期：______年______月______日