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标准简单房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付）。

3.租金支付时间：每个支付周期的第______天之前支付下一周期的租金。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：______元整）。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.租赁期内，乙方负责日常维护和管理房屋，发生的修缮费用由乙方承担。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致房屋毁损无法继续使用的，双方可解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任意一方未按合同约定履行义务的，均视为违约。违约方应支付违约金并赔偿对方损失。

2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方出售房屋的，应提前通知乙方，乙方享有优先购买权。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日