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大厦房屋出租合同范本

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并管理一座现代化大厦中的若干房屋，乙方有意租赁甲方的房屋用于商业或办公用途。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其位于某地的[大厦名称]中的[详细房屋地址及单元号]房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如双方均有意愿续租，应在本合同到期前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。租金支付方式分为每[季度/月/年]支付一次，首次支付日期为XXXX年XX月XX日。乙方须将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元），作为履行本合同的担保。租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用后，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理费

5.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。乙方需按时缴纳上述费用，避免影响大厦的正常运营。

六、房屋维修及保养责任

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。因不可抗力导致的损坏除外。甲方有责任在合理范围内协助乙方进行必要的维修工作。

七、合同解除与终止条件

7.1如乙方未经甲方同意擅自转租房屋或违反合同约定的其他重要事项时，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担违约责任。其他合同解除与终止条件详见合同相关条款。

八、违约责任

8.1合同签订后，双方应严格遵守合同条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及责任承担方式详见合同相关条款。

九、其他约定事项