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饭店出租合同范文

甲方：【出租方名称】

乙方：【承租方名称】

鉴于甲方拥有一家饭店，现同意将该饭店出租给乙方经营使用。乙方愿意承租该饭店，并承诺按照本合同的规定履行相关义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就饭店的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的饭店，位于【具体地址】，出租给乙方经营使用。乙方承租的饭店包括房屋、设备、设施等，具体以双方实际交接清单为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为【租赁年限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为【租金总额】元人民币，分【支付次数】次支付。首次租金支付时间为【首次支付时间】，之后每【支付间隔】支付一次。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额，每日支付【违约金比例】%的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将承租的饭店仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变饭店的原貌和功能。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在饭店内进行违法活动。

3.乙方应确保饭店的卫生、安全，对设备设施进行定期维护，确保正常使用。

4.乙方在租赁期内不得将饭店转租或用于担保等事宜。

五、房屋修缮与设备维护

1.甲方应确保出租的饭店符合国家的建筑安全标准，并提供相关的证明文件。

2.在租赁期内，如发生房屋结构问题或设备设施故障，甲方应及时进行维修。

3.乙方在经营过程中发现房屋或设备设施问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的【维修响应时长】内进行维修。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，擅自改变饭店用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方的原因导致不能履行本合同的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前【提前通知时长】个月通知甲方，并承担违约责任。

3.如甲方在租赁期内提前解除本合同，应提前通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。

八、其他约定

1.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【出租方负责人亲笔签名】盖章：【出租方法人章】日期：【签署日期】联系电话：【出租方联系电话】邮箱：【出租方邮箱地址】身份证号：【出租方身份证号码】住址：【出租方住址】邮编：【出租方邮编】银行账号：【出租方银行账号信息】开户行：【开户银行名称】户名：【银行账户持有人姓名】卡/账号：【银行卡号/账号】十、未尽事宜双方协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份签字盖章生效甲乙双方共同遵守本协议条款本协议签订日期XXXX年XX月XX日甲方盖章签字：乙方盖章签字：身份证号码：身份证号码联系电话：联系电话：联系地址：联系地址邮政编码：邮政编码开户银行账号：开户银行账号：附件：交接清单及合同相关文件最终修改日期：XXXX年XX月XX日（注：以上仅为一份饭店出租合同的范本实际合同应根据具体情况进行修改和完善）