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租房规范的租赁合同
房屋租赁合同
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
鉴于甲方是位于[地址]的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：
一、租赁物业
1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方，作为居住用途使用。房屋面积约为XX平方米，具体面积以实际测量为准。
二、租赁期限
2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，除非双方书面续租协议，本合同自行终止。
三、租金及支付方式
3.乙方应按照约定的租金标准按月支付租金给甲方。每月租金为人民币XX元整（￥XX元）。租金支付方式：[具体支付方式]。
四、押金
4.乙方应在签署本合同时支付押金人民币XX元整（￥XX元）给甲方。押金用于保证乙方履行本合同的所有义务和责任。租赁期满后，押金将在扣除所有费用后退还乙方（不计利息）。
五、房屋使用及管理费
5.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复费用或照价赔偿。
6.乙方应按时支付水、电、气、物业等费用，如因乙方原因导致未付款项，由乙方承担全部责任。
六、双方的义务与责任
7.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议；按时交付房屋给乙方使用。并保证房屋的居住条件符合相关法规要求。如因权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
8.乙方应按时支付租金及各项费用；不得改变房屋的结构和用途；不得将房屋转租或供非法活动使用。如乙方有上述违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、合同解除与终止
9.在租赁期内，双方均可提前解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。违约方需支付对方相应的违约金。
10.若乙方存在未按时支付租金或其他费用、擅自改变房屋结构或用途、从事非法活动等违约行为，甲方有权立即解除本合同并要求乙方立即搬离房屋并承担违约责任。若甲方违约，应赔偿乙方的相应损失。
八、其他条款
11.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同条款。未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，应先友好协商解决；协商不成时，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
以下无正文。
甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
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