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指标房转让协议

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套指标房，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

明确双方的权利和义务，确保指标房转让的合法性、有效性和顺利进行。

二、指标房基本情况

指标房位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米，房号为_______。该房屋系单位分配或购买的指标房，甲方享有合法的产权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起___个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的___个工作日内，将该房屋的所有相关文件及钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内设施、设备的完整性，并告知乙方该房屋的维修保养情况。

五、相关事项约定

1.甲方应保证该房屋权属清晰，无其他权利纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方共同承担转让过程中产生的税费，双方按照国家有关法律法规的规定各自缴纳相应的税费。

3.乙方在办理房屋过户手续时，甲方应提供必要的协助。

4.甲方应告知乙方该房屋的使用、管理、维修等相关事项，确保乙方能够正常使用该房屋。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。

2.若甲方虚假陈述、保证或承诺，导致乙方受到损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，双方可重新协商并达成一致意见，继续履行本协议或终止协议。

八、争议解决

因执行本协议所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字）

乙方（受让方）：___________________（签字）

日期：___________________