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2020个人房屋出租合同书样本
房屋租赁合同
甲方（出租人）：张三，[身份证号及联系方式]
乙方（承租人）：李四，[身份证号及联系方式]
鉴于甲方是位于某市某区某路某号的房屋合法所有者，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于某市某区某路某号，建筑面积为XX平方米。房屋的布局、装修、家具、设备等情况详见合同附件。
第二条租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。
第三条租金及支付方式
1.租金金额：乙方应按照每月人民币XX元整（￥XXXX元）向甲方支付租金。
2.支付方式：租金每月支付一次，乙方应在每月的第一天将租金转入甲方指定的银行账户。
3.租金逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
第四条房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方应保持房屋的卫生和整洁。租赁结束时，应将房屋清洁干净并恢复原状。
3.房屋的维护和修理由乙方负责。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
第五条安全责任及保障
1.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其设施，避免事故发生。
2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品。
3.如因乙方原因引发安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条合同解除与终止
1.在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除本合同。
2.租赁期满，乙方应按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
第七条违约责任
如任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金并承担因此产生的所有损失。违约金金额为本合同总租金的XX%。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担补足责任。
第八条其他约定事项
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