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商场租赁合同范本打印
甲方(商场出租方):__________
乙方(商场承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商场事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物业
1.甲方出租给乙方的商场位于____________(具体地址)。
2.商场的具体面积、结构、设施以及装修情况等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照季度支付租金,每季度租金为人民币______元(大写:______元整)。租金支付日期为每个季度首月的第______日。
四、保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。保证金在租赁期满后,经甲方确认乙方无违约行为并结清所有费用后无息退还。
五、物业管理及费用承担
1.乙方应承担商场的物业管理费用,包括但不限于水电费、空调费、清洁费、保安费等。具体费用标准按照甲方制定的标准执行。
2.乙方应按照甲方的要求合理使用商场的公共设施,并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。
六、商场使用规定
1.乙方应遵守国家法律法规和商场的各项规定,不得从事违法经营活动。
2.乙方不得擅自改变商场的结构和功能,如需装修、改造,应提前向甲方提交方案,经甲方同意后方可进行。
七、合同解除与终止
1.在租赁期内,如乙方存在违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商场。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商场恢复原状并返还给甲方。如乙方未按时返还商场或未恢复原状,甲方有权收取滞留金或要求乙方赔偿损失。
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