门面租赁合同协议书简单版.docxVIP

门面租赁合同协议书简单版

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体位于___________________（地址）。门面的具体面积、格局及设施以现场实物为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门面租金为人民币________元（大写：_________元整）每年。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，须向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的门面具备正常使用条件，并承担门面的日常维护和管理责任。

（3）甲方应保证出租门面权属清楚，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方在租赁期内有权合理使用门面，进行合法的经营或活动。

（3）乙方应爱护门面及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）租赁期满或合同终止后，乙方应将门面交还甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能按时交付门面或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未能按时支付租金超过约定时间1个月；

（3）甲乙双方任何一方出现严重违约行为。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方重新签订租赁合同；

（3）甲乙双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日