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2023年房屋销售合同范本

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

本合同所涉房屋位于______市______区（县）______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。甲方保证该房屋权属无争议，已取得合法的产权证明。

二、房屋销售价格和支付方式

1.双方约定房屋的销售总价为人民币______元整（大写：_________________________）。此价格包括附属设施及其他配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在房屋过户手续办理完成后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同检查房屋状况，确保附属设施及其他配套设施完好无损。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、产权过户及相关费用

1.甲方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续，并保证将产权过户至乙方名下。

2.产权过户所产生的税费、手续费等按照相关法律法规由双方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、保修责任

1.甲方保证在房屋交付前已对房屋进行必要的维修和保养。

2.甲方在保修期内承担房屋的维修责任，因房屋质量导致的损失由甲方承担。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款（如有）：__________________________________________________________________

__________________________________________________________________。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除合同时，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方均可提出解除合同。因一方违约致使本合同无法履行时，另一方有权提出解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

十、其他相关事宜：____________________________。双方约定的其他事项可在此处添加条款进行说明。合同签署：甲方（盖章）：___________________