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房租租赁合同范文

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：____________________。

2.乙方承租的房屋面积为______平方米。

3.乙方承租的房屋用途为：居住/商业（请根据实际情况选择并填写）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币______元，共计______元/年。租金支付方式为每______个月/季度/半年支付一次。首次租金应当在租赁期开始前的______天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应当在租赁期满时将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.甲方应当保证出租的房屋结构安全、设施完好。如出现自然损坏，甲方应当及时修缮。

2.乙方应当合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应当承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应当赔偿甲方因此产生的损失。

七、其他事项

1.租赁期内，乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

2.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________