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养猪场出租合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方养猪场事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有的养猪场，位于____________________，出租给乙方使用。养猪场的具体范围包括但不限于猪舍、饲料储存室、员工宿舍及其他相关设施。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年____月____日前支付下一年度租金。

3.税费：乙方承担因租赁产生的相关税费。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应当合理使用养猪场，不得进行违法、违规活动。

2.乙方应当对养猪场进行日常维护，确保养猪场的正常使用。如需对养猪场进行改造或增设设施，应当事先征得甲方同意。

3.乙方应当注意防火、防盗等安全措施，因管理不善导致的损失由乙方承担。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.乙方违反约定的使用和维护义务的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让养猪场的，甲方有权解除合同。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方在租赁期间，如有严重违反法律、法规或本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，双方未续租的，本合同自然终止。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

七、其他特别约定事项条款及内容详细规定说明要求条款内容及双方约定条款的详细内容清晰明确详尽内容见附件及附录详尽的甲乙双方约定内容：包括双方约定及安全保证金的金额支付方式时间目的保证项目即违约责任甲乙双方为了维护各自权益避免产生纠纷事先预防一些可能出现的问题详细具体罗列清楚具体条款甲乙双方共同遵守认真履行一明确甲乙双方的责任和义务甲方应保证出租场所的合法性及安全性符合养殖用途符合承租方养殖需求等事宜具体事项内容明确甲方对出租场所需定期进行维修保养等事宜承租方保证养殖合法符合相关规定不得饲养禁养动物卫生防疫方面积极配合等内容同时具体规范承租方猪舍的日常维护和改善方面的要求和权责包括但不限于承租方的各项日常管理必须保持租赁场地及原有设施设备完备如若有损坏损毁应按照甲方规定及时维修及更换相关设施设备所需费用自行承担并不得随意改变养殖场的结构及功能等相关具体规定以确保租赁期间场地使用安全本协议自签订之日起生效本合同内容严谨格式规范用词准确请您审阅无误后签字盖章后生效并可按照相应要求提交相关部门备案以下为本合同附件部分可供参考填写具体甲乙双方根据实际情况确定和填写八相关附件及附录等附件一安全保证金交纳说明为保证承租方在租赁期间能够履行合同约定维护养殖场安全卫生防疫等义务甲方有权要求承租方在合同签订前向甲方交纳安全保证金具体交纳金额方式为安全保证金人民币元交纳时间为租赁合同生效起一周内交纳租赁期满后如不继续租赁并满足以下各项约定事由的条件下可全额无息退还具体约定事由如下承租方保证遵守合同约定不得私自拆改养殖场结构如需改变必须书面通知甲方并获得甲方许可后方能实施改造且改造应符合安全生产法律法规等有关规定并按要求报备相关部门审查批准后方可实施改造承租方应按时交纳租金及其它费用如水电费等在经营期间守法经营做好安全生产管理工作保障食品安全遵守相关法律法规履行安全防火安全卫生防疫等义务保证场地的合法性用途不得随意转租转让第三方使用否则视为违约承担违约责任等等如在租赁期间内承租方未发生上述违约情况且履行合同全部义务后安全保证金可在合同到期时全额无息退还反之如有违约情况将视具体情况