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土地使用权转让合同专业版

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条转让土地使用权的基本信息

1.土地位置：__________（详细地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________（如住宅、商业、工业等）。

4.土地使用权类型：__________（如出让、划拨等）。

5.土地使用权的转让形式：__________（如全部转让、部分转让等）。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整。

3.如乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第三条土地使用权转让的效力

1.甲方保证对转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并已完成相关手续。

2.本合同项下的土地使用权转让完成后，乙方享有土地的使用权、收益权及处置权。甲方不得干涉乙方的正常使用。

3.土地使用权转让产生的相关税费由乙方承担。

第四条土地用途及规划限制

1.乙方应按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更，应提前向相关部门申请并获得批准。

2.乙方应遵守国家和地方的土地管理法律法规，不得违反规划限制。如因乙方违法行为导致土地被收回或产生其他损失，由乙方承担全部责任。

第五条违约责任和赔偿

1.若甲方未能按时交付土地或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为转让价格的______%，并承担乙方的实际损失。

甲方（出让方）：__________（基本信息）

乙方（受让方）：__________（基本信息）

鉴于甲方同意将其合法拥有的部分或全部土地使用权转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

一、定义与前提条款：对本次土地使用权转让涉及的基本概念和相关前提条件进行定义和说明，确保双方在签订合同时有共同的理解基础。包括但不限于以下内容：土地使用权的定义、用途限制、产权保证等。该部分内容应当清晰明确，以避免后续纠纷的发生。具体可表述为：“……（具体内容略）”；根据相关法律政策制定本协议以及遵守相关法规政策的规定作为签订协议的前提条件和重要依据