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房产居间合同该如何写
甲方(委托方):____________________
乙方(居间方):____________________
鉴于甲方需要购买/出售房产,乙方具备专业的房地产知识和经验,有能力为甲方提供居间服务,双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下居间合同:
第一条合同目的
甲方委托乙方提供房产交易居间服务,乙方同意接受委托,为甲方提供寻找房源、协调谈判、促成交易等居间服务。
第二条居间服务内容
1.提供房地产市场信息;
2.搜寻合适的房源信息;
3.带领甲方实地查看房产;
4.协助谈判交易条件;
5.协助办理交易手续。
第三条双方权利义务
一、甲方的权利义务:
1.提供真实有效的身份证明及购房需求信息;
2.对乙方提供的房地产信息保持必威体育官网网址;
3.在乙方促成交易后,按照约定支付居间服务费。
二、乙方的权利义务:
1.提供真实有效的房地产信息和咨询服务;
2.认真了解甲方的购房需求,并提供合适的房源信息;
3.带领甲方实地查看房产,并介绍相关情况;
4.协助甲方谈判交易条件,促成交易;
5.协助办理交易手续。
第四条交易房产信息
1.房产地址:_____________________________________。
2.房产面积:_____________________________________。
3.交易价格:_____________________________________。
4.其他相关情况:_____________________________________。
(注:本条具体内容根据具体交易房产情况填写)
第五条居间服务费及支付方式
一、居间服务费
根据交易房产的实际情况,经甲、乙双方协商,确定本次交易居间服务费为人民币(大写)_____________________元整(¥________元)。
二、支付方式甲方应在乙方促成交易完成后,交易房产完成过户手续之日一次性支付乙方居间服务费。如未能促成交易,则无需支付任何费用。第六条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至交易完成并支付居间服务费后终止。第七条违约责任一、甲方未按约定支付居间服务费的,乙方有权要求甲方按照约定支付服务费及滞纳金。二、乙方未能履行本合同约定的服务内容,造成甲方损失的,应当承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止一、甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。二、甲、乙双方任何一方在履行过程中存在违约行为的,对方均有权单方解除本合同。三、本合同自双方完成交易并支付居间服务费后自动终止。第九条附则一、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。三、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(委托方):____________________(签字盖章)乙方(居间方):____________________(签字盖章)日期:____________________以上为房产居间合同的主要内容。在实际应用中可根据具体情况进行修改和完善。合同格式应清晰明了,用词准确严谨,以确保合同的法律效力和执行力。
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