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有关部分土地使用权转让合同

甲方（转让方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方是土地使用权的合法拥有者，并同意将其拥有的部分土地使用权转让给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其位于__________（具体地址）的部分土地使用权（以下简称“该土地使用权”）转让给乙方。该土地使用权的详细情况如下：

1.土地面积：__________平方米。

2.土地用途：__________。

3.土地权属：该土地使用权为甲方所有，无任何争议。

4.转让期限：自本协议生效之日起至__________止。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条转让土地的交付

1.甲方应在乙方完成支付后______日内，将转让土地的相关文件资料交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

第四条甲方的声明与保证

1.甲方保证该土地使用权无任何形式的权属纠纷，未设立抵押、质押等担保权益。

2.甲方保证已取得该土地使用权转让的合法授权，有权签署本协议。

第五条乙方的声明与保证

1.乙方保证资金来源合法，有充足的资金履行本协议。

2.乙方保证按照本协议约定使用土地，不从事违法活动。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付土地或协助办理过户手续，应按照未交付部分的价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应按照未支付部分的价值向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议，或者协商变更或解除本协议。

第八条法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日 ?? ?签章栏?/数据栏编辑整理：“合同编号”、甲乙双方身份证信息等数据统一放在数据栏内，格式要求清晰易读；合同正文内容字体要求统一格式规范美观打印清晰；合同纸张要求采用标准的A4纸打印并加盖骑缝章等法律合同规定的必备要素和规范要求齐全统一”。此份合同全部采用计算机打印形式进行制作规范样式符合要求合法合规的合同文书协议规定。特别提醒在填写合同时应确保内容准确、规范符合相关法律要求和行业惯例。最后由双方签字盖章以证明其真实性和有效性并确保各方履行各自义务并维护各自权益的同时确保合同的执行和履行过程符合法律和行业规范的要求和规定等法律效力要件和行为准则要求合法合规生效等要求且条款表述严谨合理用词恰当充分体现出法律效力明确甲乙双方责任义务避免日后产生不必要的纠纷争议并规避风险发生和履行合同效力可靠保证达成共同遵守和遵守承诺实现共赢的局面实现各方利益的共同最大化并遵守合同约定条款执行有效实现合作共赢等效果合同条款设计严密具有实际可行性本协议属于格式条款具体可调整格式文本可根据具体情况进行适当修改使用更便捷灵活易操作更具适用性易执行规范标准统一合法合规有效保障各方权益等法律效力要求齐全规范标准统一等法律效力要素和行为准则要求合法合规生效等要求符合法律和行业规范的要求和规定等法律效力要件和行为准则合法合规且内容明确清晰便于理解无歧义且无遗漏关键要素具备完善的法律合同文本的特性此外还要求相关法规以及参考政策的编写具有一定的系统性和综合性涉及到社会多方面的实践