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2023年商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____人民币，租金支付方式及时间如下：____________________。

2.乙方需按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付押金______人民币给甲方。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的租赁物业损坏、欠款等费用后，将押金余额无息退还给乙方。

五、物业交接及装修

1.甲方应在签署本合同后___日内将租赁物业交付给乙方，并办理物业交接手续。

2.乙方有权对租赁物业进行装修和装饰，但不得破坏物业主体结构。合同终止后，乙方应恢复原状或承担相关恢复费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物业的适租性，并履行物业维修义务。因甲方原因导致的物业损坏，甲方应承担修复责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物业，并按时支付租金和押金。

2.乙方应对其经营行为负责，不得违反国家法律法规和本合同规定。

3.乙方应合理使用物业，承担物业的日常维护和保养义务。合同终止后，应将物业交还甲方并保持良好状态。