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买卖集体土地的合同

合同编号：【编号】

甲方（卖方）：【甲方名称】

乙方（买方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的集体土地转让给乙方一事，经友好协商，达成如下合同协议：

一、土地基本情况

本合同所涉集体土地位于【土地具体位置】，土地面积为【面积】平方米。土地性质为集体所有，用途为【土地用途】。

二、交易条件

1.甲方保证对所转让土地拥有完全合法的所有权和处分权，并已获得所在集体经济组织的同意。

2.乙方保证已充分了解所购土地的权利状况，自愿购买该土地。

3.双方同意按照本合同约定的价格和支付方式支付土地转让费用。

三、交易价格及支付方式

1.双方约定土地转让价格为人民币【金额】元整。

2.乙方应在合同签订之日起【支付期限】内将土地转让费用支付至甲方指定账户。

四、土地使用权证书办理

1.甲方应协助乙方办理土地使用权证书，确保乙方享有合法的土地使用权。

2.相关办理土地使用权证书的费用由【乙方/双方】承担。

五、土地交付

1.甲方应在乙方完成土地转让费用支付后的【交付期限】内，将土地交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对土地进行勘察，确保土地状况与合同约定一致。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让土地的权利状况清晰，无争议。

2.乙方购买土地后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规和相关政策规定。

3.乙方在土地上进行的改建、扩建等活动，应遵守国家规划和土地使用规定。

4.双方应共同遵守本合同的所有约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地，应按【违约条款】向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地转让费用，应按【违约条款】向甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证书，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并承担相应损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：双方协商一致解除合同；一方出现违约情况，另一方依法解除合同；因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

2.合同终止后，双方应根据实际情况协商解决相关事宜。